売戸建住宅 鹿児島市 吉野町 1階建 2LDK

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価格 980万円 間取り 2LDK
交通 【バス】 菖蒲谷入口 停歩8分
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
築年月 1995年7月(築30年5ヶ月) 建物面積 97.30㎡ 土地面積 公簿 339.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
前面に棟が無い立地の物件、更にエコで安全なＩＨクッキングヒーターなので、拭き掃除のみでキレイなコンロをキープできます。
  • 鹿児島市立吉野東小学校

    アピールポイント

    プライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居、更にエコで安全なＩＨクッキングヒーターなので、拭き掃除のみでキレイなコンロをキープできます。また広々とした延床面積９７．３㎡の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 菖蒲谷入口 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ＩＨクッキングヒーター　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 8　洋 8　LDK 16） 建物面積 97.30㎡
    土地面積 公簿 339.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年7月(築30年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986321702 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/21 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)桜井輝商事

    交通：
    -／-
    　　　【バス】吉野中学校前　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市吉野町３０５０　
    TEL：
    099-243-6530
    FAX：
    099-243-6531
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１３）第１３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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